Elveink  |  Gy.I.K  |  Médiaajánlat  |  Kezdőlapnak  |  Honlapajánló  
Szabadban fórum
Tartalom | Taglista | Keresés | Regisztráció | Belépés

Nem vagy bejelentkezve.
Szabadban fórum / Menedékház / Kiadó - Eladó / Ingatlan Moderálta: Gallows-bird, Holland, bogrid  
Szerző
Hozzászólás Oldalak: 1
Holland
Admin

Hely: Budapest, XVl. ker.
Regisztrált: 2004. 12. 02.
Hozzászólások: 2530
XVI. ősfás környezetében sürgősen eladó igényesen felújított, III. emeleti, 70 nm-es lakás. Nappali + 2 hálószoba, fürdő, wc, étkezőkonyha, gardrób, tágas erkély. Tároló, és gépkocsi beálló tartozik hozzá. Csendes környék, jó közlekedés. Ár 15,5 MFt.

Tel.: 0620 951 9816

Email: andrea.bodzsar@gmail.com  ; andrea.bodzsar@freemail.hu

Facebook:  http://www.facebook.com/bodzsar.andrea


_______________________________________
Egy FanatikusModernkoriKeresztesLovag... és a határ, a csillagos ég!

2012. 06. 12. 04:13:27
Honlap  
Holland
Admin

Hely: Budapest, XVl. ker.
Regisztrált: 2004. 12. 02.
Hozzászólások: 2530
Kiadó a xx.kerületben egy szobás rendezett lakás.
Külön fürdő,wc,hatalmas erkély.
A parkolás zárt területen is lehetséges..38.000.- Ft.

Infó:  eleonora.redecsi@bud.hu


_______________________________________
Egy FanatikusModernkoriKeresztesLovag... és a határ, a csillagos ég!

2013. 02. 06. 01:38:59
Honlap  
Holland
Admin

Hely: Budapest, XVl. ker.
Regisztrált: 2004. 12. 02.
Hozzászólások: 2530
Pesti Központi Kerületi Bíróság
Végrehajtási kifogás előterjesztése
Ügyszám: 0078.Vxxxx/xxxx/xxxx
Tisztelt Pesti Központi Kerületi Bíróság!

Végrehajtási kifogással kívánok élni ifj. Dienes Árpád önálló bírósági végrehajtó 0078.V.xxxx/xxxx/xxx ügyszámmal ellátott, a teljes végrehajtási ügymenet ellen és kérem a tisztelt bíróságot, hogy a felsorolásban következő tények figyelembevételével, a magyar igazságszolgáltatás és a jó ízléssel összeegyeztethető vizsgálatot lefolytatni szíveskedjék!

1. Dienes Árpád végrehajtó irodájától fenti ügyszám alatt található végrehajtás ügyének első, az árverezési hirdetményről szóló levelét nem postai kézbesítéssel (ajánlott vagy tértivevényes átvétel), hanem a postaládámba téve találtam meg ez év áprilisában, azaz 2017. április hó első napjaiban a végrehajtást kérő Magyar Záloghitel Zrt-vel folytamatban lévő megállapodás közepén.

2. A végrehajtást kérő és a fent nevezett végrehajtó iroda megkereséseim során egymástól a másikhoz küldözgettek,kísértetiesen megegyező szórendű mondatok használatával (az MZH Zrt a végrehajtó kompetenciája a hosszú távú megállapodás engedélyezése és megkötése, illetőleg fordítva, a végrehajtó szerint ugyanez a MZH Zrt jogosultsága.) A hosszú távú részletfizetési megállapodás kérelmét végül a végrehajtást kérőnek nyújtottam be, hangot adva egyetnemértésem a végrehajtási becsérték mértékét illetően! Sem a végrehajtást kérő, sem pedig a végrehajtásért felelős bírósági végrehajtó irodája nem tájékoztatott azon állampolgári jogomról, hogy a végrehajtónál az árverés hirdetménben szereplő dátum előtti napig módomban áll kérvényeznem az ingatlan jelen idejű becsértékének felülvizsgálatát. A hirdetmény a 2008. évben, a Bp. XVl. ker. Önkormányzata által vélt 6.3 millió forint értékű 38 m2-es nyári konyha, svájci frank alapú szabad-felhasználású jelzáloghiteléhez volt szükséges és amely természetben a Bp. xxxx. xxxxxxxx u x. alatt található!

3. Fenti önálló bírósági végrehajtó nem teljesítette azon kötelességét, hogy gondos módon leellenőrizze az ingatlant, meggyőződve arról, hogy az ingatlan paramétereiben megfelel a valóságnak. Az elmúlt tíz év alatt jelen ingatlan 38-ról, 60 m2 hasznos alapterületre módosult, az illetékes kerületi önkormányzat műszaki irodájához benyújtott és engedélyeztetett tervei alapján. Figyelembe véve hogy közben 10 év telt el és az ingatlanárak több száz százalékos növekedésen mentek keresztül, úgy, hogy a telken álló épület is közel duplájára emelkedett az alapterület tekintetében. Tisztelettel megjegyezni kívánom, hogy 60 m2 alapterületű panelépítésű, tízedik emeleti lakás Budapest Havanna lakótelepén kerül 12 millió forintba.

4. A végrehajtó az árverezést, a 2008-ban vélt /akkor sem ellenőrzött/ és „készült” becsértékre hivatkozással 6.3 millió forint kezdő-licitáron kínálta árverezésre az ingatlanomat, amely így 8, azaz nyolcmillió forintért került „eladásra”, A licitálók számára valótlan tényeket közölve többek között az ingatlan státuszát, mint –beköltözhető- jelölte meg a végrehajtó. Azonban az ingatlan nem beköltözhető, hanem LAKOTT (a 2007-es vásárlástól kezdve lakom az ingatlanban). Végrehajtó minden közművel és órával ellátva jelzővel árulta, pedig az épületben nincs bevezetve a vezetékes földgáz, így nincs gázóra sem, ahogy vízóra sincs. Továbbá nincs kész a fűtésrendszer. Az ingatlan, jelen állapotában 88%-os készültségi fokkal bír új tetővel, új vezetékezéssel, új műanyag nyílászárókkal, teljes gépészeti felújítással, belső burkolással, egyedi lépcsővel, stb. stb. vagyis a négy fő tartófal kivételével teljes újjáépítésre került sor! A tényekre alapozva a bizonyára a tisztelt Bíróság helyt ad azon ellenvetésemnek, hogy 2017-ben, azaz tíz évvel a vásárlást követően Bp. xx. kerületében, rendezett, felújított környezetben, minden szociális szükséglettel a környéken, (mint rendelő, óvoda, iskola, buszmegálló stb.. ) busszal és hévvel könnyen megközelíthető helyen, 150 m2-es telken álló 60 m2-es ingatlan, nem lehet 6.3 millió ft értékű, tehát azt, ezen az áron árverezni nem törvényes, így nem lehetséges. A 2017-es bírósági végrehajtásról szóló törvénymódosítás értelmében az eddigieknél szigorúbb feltételek mellett, az ingatlan becsértékének száz százalékán lehet ezentúl árveréseket tartani! Jelen ingatlanra 2015-ben konkrét vételi  ajánlat érkezett 18.5 mft áron, és bár nem vagyok értékbecslő, de 8, és 18 mft között számottevő forintbeli különbség van. Ezt figyelembe véve ifj. Dienes Árpád önálló bírósági végrehajtó és irodája, az ingatlan valós állapotát és értékét figyelmen kívül hagyva, nem leellenőrizve azt, súlyos törvénysértést követett el személyem ellen. Számomra szándékosan, jelentős és nagymértékű anyagi kárt okozott, így kérem a végrehajtási árverést, annak minden vonatkozó eredményét semmisnek tekinteni és törölni! Továbbá kérem egy független, hivatalos épület-értékbecslő kirendelését, és a jelenlegi adatokkal számított becslés alapján az ingatlan valós, mai árfolyamon forintban kifejezett piaci értékét megállapítani!

5. Végrehajtó kérésemre postai tértivevény másolatával igazolta, hogy számomra az ingatlanommal kapcsolatos minden levelezést a közel 30, azaz harminc évvel!!!!  ezelőtti, a Bp. xxxx xxxxxx u. xx címre küldte, így én semmiképpen sem vehettem volna át a nevemre küldött végrehajtói leveleket, ugyanis fenti lakcímről, 1988-ban hivatalos formában kijelentkeztem, majd jelentkeztem át következő lakcímemre. Ezután még 3, azaz három további, a személyazonossági igazolványomban hivatalosan a lakcímnyilvántartó által rögzített és nyilvántartott állandó lakcímem volt, egyenként több mint 5 évnél hosszabb időtartammal.  Érdekességként megjegyezni kívánom, hogy hivatkozva a „címzett nem megtalálható” postai visszajelzésre a harminc évvel ezelőtti, természetesen már nem élő címre elküldött becsértékről szóló jegyzék és levél kiküldése előtt két héttel, ifj. Dienes Árpád , önálló bírósági végrehajtó személyesen a jelen- és az ügy tárgyát / alapját képező ingatlanomhoz  megérkezve foglalta le és vitte el saját kezűleg, akkori tulajdonomat képező személygépjárművemet! Akkor sem törődve és teljesen figyelmen kívül hagyva a vonatkozó és megnevezett hatályos rendeletet, mely védi a munkavállalót a munkához nélkülözhetetlen, de adott értéket meg nem haladó gépjárművekre vonatkozóan!

A fenti szempontok és tényleírás alapján a magánvagyon védelmének, és a hivatali szabálytalanságok illetőleg visszaélések visszaszorítása kapcsán, megbízva a tisztelt Bíróság hozzáértő döntésében, várva a szíves válaszukra:


Maradok kiváló tisztelettel:
xxxxx xxxxxx
Bp. xxxx xxxxxxxxx x x
Szigsz:  xxxxxx xx

Kelt: Budapest, 2017. xxxxxx xx


_______________________________________
Egy FanatikusModernkoriKeresztesLovag... és a határ, a csillagos ég!

2017. 06. 26. 05:48:26
Honlap  
Oldalak: 1    
Ugrás erre

 

 

 

Ugrás az oldal tetejére

www.dimensions.hu